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據媒體報道，近日記者從北京多傢中介門店獲悉，北京各中介門店普遍下調瞭中介費。鏈傢多個門店表示，中介費已經從2.7%降到瞭2.2%。我愛我傢門店透露，中介費則由2.5%降至2.0%。
房屋交易中高昂的中介費，一直被市民吐槽。特別是上輪房屋價格快速上漲後，北京二手房均價接近6萬。這意味著，隨隨便便一套二手房的中介費，就能達到10萬，這可是不少工薪族一年的工資收入。在很多人眼裡，中介的這個錢掙得太容易瞭。
北京“3 17新政”要求購買普通二套房的首付比例不低於60%，並且“認房又認貸”，不少換房者隻能暫時放棄這一計劃，這對北京二手房交易產生瞭巨大的影響。市住建委數據顯示，4月北京二手房住宅共完成網簽16902套，環比減少35%。
電動床 二手房簽約量大幅減少，沒活幹，中介自然心急火燎。為瞭刺激市場交易，降低中介費，就成瞭中介機構不二的選電動床擇。
鏈傢方面表示，這些中介費的下調是各門店的自主行為，是一種優惠政策，目前總部還未下發統一下調中介費的文件。我愛我傢方面也表示目前沒有統一的通知。在嚴厲的“3 17新政”下，二手房交易下降，短時間難以改變。接下來一段時間，北京大范圍降低中介費，很可能會出現。
當然，我們也需要考慮到，假如未來二手房交易反彈，是不是又要把中介費提上去瞭？購房者是不是又要繼續挨宰？
解決房屋中介費虛高問題，除瞭要期待二手房市場中介機構之間實現更充分的市場競爭，二手房市場交易規則，也要盡快進行改革。
另外，房地產交易實行雙邊代理制，中介一手托兩傢，這不利於充分價格競爭的實現，也給中介人員搞各種貓膩提供瞭機會。未來，要從雙邊代理制向單邊代理制轉變，購房者和買房者各自有自己的代理人，由他們之間進行價格博弈。
我國房地產市場正在從新房市場為主過渡到存量房市場為主。房地產市場的這種變化，提醒我們，二手房市場交易制度的變革，要盡快提上日程。
台灣電動床工廠(新京報)
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