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2016年即將結束，回顧這一年，臺州樓市也發生瞭很多事，讓你意想不到!下面騰訊房產臺州站小編就精選瞭五大事件，我們一起來回顧下吧!
事件一、近300輪競價，14.69億元，臺州也有激烈土拍!
10億、11億、13億、14億!2016年11月17日上午，溫嶺市XQ060111地塊(城東街道，陽光大道北側地塊)土拍可謂是一場不折不扣的大戲。
參與競價單位：包含新湖、華鴻、京都、置信、中梁、德信、溫州融地、溫州時代、溫州大誠、臺州中龍、2位個人在內的12個單位參與競價。
土拍過程：兩小時，近300輪競價!
最終結果：新湖地產以14.69億競得該宗地塊，樓面價達到11911元/平米，溢價率172%。超過2010年錢江地塊的10976元/平方米，刷新溫嶺樓面價歷史最高紀錄。
地塊信息：溫嶺XQ060111地塊位於溫嶺城東街道，陽光大道北側，出讓面積82220平米，周邊配套成熟，有時代廣場購物中心、溫嶺數碼城、萬象城、創業大廈等高端商業和已經交付入住的香格裡拉花園，也是目前溫嶺房價較貴的區域。該區域作為溫嶺高端住宅、商業聚集地，地段優勢明顯。
騰訊房產臺州站現場圖文直播，土拍激烈大戰引起行業內外熱議：這樣的土拍，在臺州是幾年難遇一次!
還原現場，競價環節摘錄：
競價摘錄備註：1、由於現場原因，存在不少錯漏，本內容僅供參考；2、由於舉牌輪數過多，部分輪數省略；3、感謝微信號【徐徐道來時間】微號主提供現場競價記錄。
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溫嶺市XQ060111地塊拍賣現場直播（舉牌大戰現場圖文直播）
下一頁：事件二、熱門地塊頻現相同身影?溫州房企紮堆入駐臺州!
事件二、熱門地塊頻現相同身影?溫州房企紮堆入駐臺州!
2016年溫嶺市XQ060111地塊(城東街道，陽光大道北側地塊)土拍現場，近300輪競價，14.69億元，堪稱臺州近年最激烈土拍!這一場舉牌大戰，除瞭恭喜新湖地產奪冠而出，我們更能看到極具代表性的一幕，華鴻、京都、置信、中梁、溫州融地、溫州時代、溫州大誠等溫州房企紛紛進入競拍環節!
繼萬達、新城、星光耀、碧桂園等國內品牌房企搶灘臺州後，2015-2016年，溫州房企“來勢洶洶”!華鴻、置信、中梁、京都紛紛入駐，特別是中梁，自2015年9月6日首入臺州，2016年更是動作頻頻，目前已在臺州連落十子，深耕臺州跡象明顯。
臺州經濟開發區廣場西路北側、芷京路西側地塊(競價現場照片)
溫州房企為何紮堆入駐臺州?綜合各方面因素，可以發現：
經濟較為發達的三線城市臺州，近年來除瞭方遠(主戰場椒江)、偉星(主戰場臨海)、朗成(主戰場黃巖、臨海)等少量本地龍頭房企勢頭強勁，其他大部分本土中小房企仍在行業整合中掙紮，一些樓盤出現瞭爛尾，促使購房者對資金雄厚、開發實力強的品牌房企頗有好感;而溫州距離臺州極近，兩者經濟形態又極為相似，溫州房企相比國內其他房企，頗具優勢!
另一方面，從2011年開始，溫州樓市的整體格局也發生瞭變化，溫州炒房團時代終結，部分溫州本地房企遭受重創，逃生後的房企轉型升級，在尋求更多機遇;而華鴻、置信、中梁在臺州的項目落地後取得瞭不錯的成績，吸引更多溫州房企將目光投註到臺州。
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下一頁：事件三、一不小心就破紀錄，8月淡季逆襲，成交量竟是去年同期的兩倍!
事件三、一不小心就破紀錄，8月淡季逆襲，成交量竟是去年同期的兩倍!
繼2月(2950套)、3月(3997套)、4月(4013套)臺州樓市成交一路猛漲(不斷刷新月成交歷史記錄)之後，4454套!8月的臺州樓市上演瞭一場“淡季逆襲”，超過去年同期的兩倍!創近年歷史成交高峰!
傳統淡季8月為何如此火爆?綜合各方因素來看，可能有以下兩個主要原因：一方面，臺州市去年9月起實施的購房補貼政策即將到期，部分購房者擔心政策收緊、補貼落空，加上開發商不斷催促，加快瞭入市步伐;另一方面，多個熱點項目開盤加推，帶動市場火熱，又有購房優惠促銷刺激，剛需、剛改購房需求大量釋放。當然，八月簽約套數也包括瞭近期成績突出的椒江海景名苑，備案數據包括相當比例的海正限價房，而臨海的吉利花園為員工公寓樓。油煙處理DIY
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下一頁：事件四、為一幢樓結頂喜極而泣?業主自救不是夢!爛尾樓死而復活!
事件四、為一幢樓結頂喜極而泣?業主自救不是夢!爛尾樓死而復活!
樓盤爛尾，最著急的就是業主!2015年，黃氏控股集團資金鏈斷裂，殃及旗下在建的路橋裝飾城二期工程。業主心酸背後努力自救，一年眾籌兩個億!原本“死定瞭”的商城重新起航。
事件回顧：
2010年11月17日，路橋裝飾城二期工程正式破土動工。
2014年8月，因投資方黃氏控股集團資金鏈斷裂，在建的路橋裝飾城二期工程全面停工。
2015年10月，“路橋建築裝飾城行業協會自救領導小組”成立瞭，號召全體黃氏業主籌資自救：同意自救的購鋪者、訂鋪者、投資借款戶拿出本金的30%，作為二期工程的二次投資款。
截止2016年4月上旬，籌得首期建設資金近4000萬元，為應籌資金的30%。
2016年4月3日，工程全面復工。
2016年11月26日，路橋建築裝飾城二期國際館舉行瞭結頂儀式。
後續：據施工方介紹，路橋裝飾城二期工程包含ABCDE五個場館及主體國際館，地塊一的A、B館可實現2016年內結頂;地塊二到年底可完成基礎部分三分之二的工程量，地下室進度達到三分之一。
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下一頁：事件五、有酒有菜有美人，眾籌10多萬辦晚會，竟是業主維權!
事件五、有酒有菜有美人，眾籌10多萬辦晚會，竟是業主維權!
樓市成交火熱，臺州市民與房地產的聯系越來越緊密，出現的權益糾紛也不少。拉橫幅、集體抗議，是業主維權的主要方式，但容易導致業主與物業公司或者開發商之間的沖突升級，最後業主的權益仍舊難以保障。2016年，臺州某樓盤業主運用合法、鮮明的維權手段，擴大影響，令全城矚目。
事件回顧：
綠城紫薇花園是椒江高檔小區，業主維權原因在於買房時開發商宣傳的五星級大堂和會所未兌現、電梯普遍存在問題、精裝修質量存在問題等。業主團結維權，不僅拍攝瞭微電影《紫薇花園維權路》，更在2016年8月業主眾籌10多萬元辦瞭場維權晚會。
舞臺搭建在小區的草坪上，現場燈光、音響、主持人、表演團隊、鄰裡大餐一應俱全。
一群模特穿著訂制的維權廣告衫走上舞臺
晚會現場穿插維權廣告衫走秀和播放維油煙異味處理權微電影。
維權後續：維權晚會後，立即引起社會關註和熱議。
相關回顧：2014年10月臺州綠城能源房地產有限公司擅自將玉蘭廣場二期小區會所當商鋪等眾多配套服務設施等問題，玉蘭廣場瓊華園小區業主在小區門口、售樓處等地方拉起瞭橫幅進行維權，大批業主聚集玉蘭廣場售樓處，沙盤模型也被砸壞;2015年1月綠城海棠花苑圍墻被拆遭業主圍堵;2016年綠城 海棠花苑學區不兌現、工程施工質量存在問題等，遭業主拉橫幅維權。
溫馨提醒：當自己的合法權益被侵害後，請以理智、冷靜的態度處理彼此的紛爭，運用合法、正確的維權手段。
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【結語】
顛覆!創新!變革!
2016年，中國樓市冰火兩重天!
而作為三線城市的臺州樓市，去庫存速度加快。
一年內月成交多次刷新歷史紀錄!
可以說這是臺州樓市近年成交最火熱的一年。
房地產行業集中度進一步上升，眾多外來大鱷入駐，本土部分開發商轉型創新。
……
2017年，臺州樓市又將如何發展，我們拭目以待。
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專題版：【年終盤點】2016年臺州樓市最意想不到的事
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